L’amministratore di condominio: una professione in evoluzione
Subentro e voltura utenze: come procedere Quando si entra in un nuovo appartamento ci sono una serie di attività di routine che sembrano banali, semplici, ma talvolta non lo sono , la voltura dei contatori ad esempio. Se il … Continua
A chi rivolgersi per far controllare le spese condominiali. L’interessante questione che affligge parecchi Condòmini ed Inquilini si può riassumere in una breve domanda: -il conteggio delle mie spese condominiali sarà corretto?? Un corretto addebito delle spese condominiali ai condòmini … Continua
L’annosa questione dell’aumento del canone di locazione per le riparazioni straordinarie importanti e improrogabili o di rilevante entità deriva effettivamente dalla disposizione dell’art 23 della L 392/78: l’aumento concorreva a determinare il canone contrattuale, sicché era destinato a permanere sino alla cessazione … Continua
Nomina di Agenzia Immobiliare come Amministratore di Condominio La questione della compatibilità tra l’attività di amministratore di condominio e quella di agente immobiliare è da tempo oggetto di dibattito In molti casi, del resto, l’interesse per la gestione di condomini … Continua
RACCOMADATA ELETTRONICA E VALORE LEGALE I continui mutamenti tecnologici portano ad avere sempre nuovi mezzi di comunicazione. Fino ad ora gli unici mezzi con valore legale per comunicazioni e notifiche di atti e documenti per i quali è necessaria la … Continua
Alcune informazioni utili rispetto all’uso e al godimento dei posti auto assegnati all’interno di spazi comuni condominiali . Il riferimento normativo è dettato dal decreto ministeriale n. 6792 del 05/11/01 al punto 3.4.7 Definita la parte di cortile condominiale o di area … Continua
Oggi affrontiamo un argomento scottante in Condominio: il risparmio idrico. Purtroppo un argomento che scatena continui litigi in Condominio è lo spreco dell’acqua . Tutto questo succede quando in Condominio non si ripartisce il consumo d’acqua secondo il consumo … Continua
Furto chiavi chi paga? Purtroppo può succedere che, venga rubata la borsa con documenti e chiavi di casa o sbadatamente, si lasci il mazzo di chiavi in macchina e un malintenzionato le rubi dopo aver controllato l’indirizzo di casa. In questo caso … Continua
locazione abitativa: considerazioni sul rapporto tra proprietario e inquilino Il tema della casa torna in questi tempi ad animare il dibattito pubblico, sia in Italia che negli altri Paesi europei, specie con riferimento alle grandi aree urbane. Secondo una recente … Continua
Il Revisore Condominiale, un nuovo strumento per il controllo del lavoro dell’Amministratore In questo articolo parleremo della figura del Revisore Condominiale, introdotto con la legge 220 del 2012 dall’art. 1130-bis cc. Il cui compito fondamentale è quello di controllare la … Continua